L・フォレスト杉並

  • 東京都杉並区成田西四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 4階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
9,480万円
115.5万円/㎡
相場
9,928万円
120.9万円/㎡
7,041
8,966
10,891
12,816
AI査定結果
推定相場価格
9,928万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,966万円〜10,891万円
109.2万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月9日
L・フォレスト杉並
9,480万円（115.5万円/㎡）/ 1階 / 82.09㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は122.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/079,480万円115.5万円1階 82.09㎡ 2LDK+S南東
2025/11/239,000万円119.7万円1階 75.18㎡ 3LDK南東
2025/10/1710,980万円123.3万円4階 89.04㎡ 4LDK南西
2025/08/2411,480万円128.9万円4階 89.04㎡ 4LDK南西
2025/07/2612,800万円143.8万円4階 89.04㎡ 4LDK南西
2023/08/267,880万円104.3万円3階 75.52㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07L・フォレスト杉並
杉並区成田西四丁目
南阿佐ケ谷駅14分 9,480万円115.5万円82.09㎡2LDK+S1階 / 4階建 南東2000年54戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/11/22シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 7,580万円87.3万円86.87㎡4LDK2階 / 3階建 北東2000年45戸RC
2025/12/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 7,490万円117.6万円63.69㎡2LDK+納戸×6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2025/12/09ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 7,999万円91.6万円87.33㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年25戸RC
2025/10/03グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,990万円122.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/10/07アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,480万円88.2万円84.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/11/25ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 8,100万円90.8万円89.16㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年26戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/10/21ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 7,980万円87.9万円90.74㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積72.09㎡〜92.09㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名L・フォレスト杉並
所在地東京都杉並区成田西四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分
築年月2000年
階数4階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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